1969〜1979年築, 専有面積37.56㎡〜57.56㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+15.7%
世田谷区
88.7万円/㎡
前年比+16.0%
駒沢不二ロイヤルハイツ
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 47.56㎡の場合
相場
3,887万円
81.7万円/㎡
2,501
3,425
4,349
5,274
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,349万円
72.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
駒沢不二ロイヤルハイツ
3,980万円（83.7万円/㎡）/ 5階 / 47.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 83.7万円 | 5階 | 47.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 72.3万円 | 2階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 駒沢不二ロイヤルハイツ 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 83.7万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/23 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,990万円 | 65.3万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、世田谷区では16%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造